从大经济形式上来说，当前中国是货币膨胀时期。中国通货膨胀率官方宣布为：3.2％（我认为它比这个数值大得多）。并且国际经济学会说膨胀速率3％是红色警戒。货币经济膨胀的意思是：国家释放货币流通量大于市场实际需求量。在外行人看来，钱变得不值钱了。
因此导致这个现象的原因要复杂得多，而房地产业有一个不可避免的责任。
房地产业混乱且不舒服。有两个主要的原因：1，贷款开放和中国特色按揭； 2，放置政府 GDP政绩并贪婪。
这两个大的原因主导导致当前楼市高电平为房价。至于恶性贷款套现和恶性按揭套现的操作手法，郎咸平已经发布。银行只剩下房子而没有钱。我甚至不敢降低房价。在一句话中，当前房地产市场：开发商高成本,楼市高房价,消费群体低收入（这也与房地产业混淆密切相关关系）。
并且大量的购房者不断地为贷款按揭，导致房者没有钱，而且只有房子！根据最新的调查数据统计，中国购买银行贷款家庭数量约200万，真正属于“房奴”人数约400万人！所以中国人只剩下房子，没有钱驱动其他经济的发展！但房奴会自豪地觉得他有一套房子！另外，有钱了不买房子，那钱留着干什么？
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