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成为行业标杆。与此同时，融创还专注于营造匠心服务，提升客户满意度，以此强化行业竞争优势。业绩会上，孙宏斌预判地产下半场，市场需求将以改善型为主。他对融创的产品战略充满信心，因为定位于改善型高端产品，未来随着改善型需求的不断释放，市场潜力非常可观。这一次，融创交出了创业以来***一份年报，堪称房企高质量全面增长的“融创样本”。楼市资本论认为，融创在高基数之上的持续高增长，基于一个坚实的优势平台，包括业务布局、土地储备、财务安全和产品能力等方面的多年努力和积淀。接下来的业绩加速释放期，其规模与效益可望形成良性循环，继续保持均衡发展。黄光裕的地产局！曾与万达王健林联手，楼市资本论看来，谁也没有想到今年的愚人节会和“首富”挂上钩。
京南门户 京津冀半小时都市圈
白沟接壤雄县、容城，踞守京津保复地，距“千年大计”核心区12公里。借助国家“千年大计”建设，白沟交通优势明显，15公里内密集分布4大高铁站，“四纵两横”高速铁路网、“四纵三横”高速公路网环绕无缝接驳全国。未来，白沟将汇聚大量资本资源、产业资源、人才资源，迎来前所未有的发展机遇。
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在这四大领域，融创人建立了独特的竞争优势，奠定了坚实的发展基础，也因此确立了融创样本的战略自信、节奏自信、财务自信、产品自信，楼市资本论统称为“四个自信”。深耕一二线，战略布局是房企最核心的竞争力。去年，融创深耕一二线和环一线核心城市的战略持续发力，旗下八大区域（北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中及海南）基本完成了所有一线、二线及强三线城市的全国化布局。在全国化布局的基础上，融创着力推行城市深耕战略，充分挖掘区域增长潜力，使市场份额迅速提升。去年融创不但在上海、天津、重庆等9个城市夺得单城销售冠军，而且在全国合计25个城市稳居销售榜前五强，37个城市排名前十。楼市资本论注意到，融创全年共有16个城市公司销售金额突破100亿。
千年商镇 打造国际化商贸都市
作为中国商贸名城、北京产业转移的前沿阵地，白沟拥有箱包、服装、小商品等14个大型综合商贸市场，市场交易额超千亿元。未来，白沟将凭借箱包、商贸、物流、海 关等优质资源，服务与对接“千年大计”，打造国际化商贸都市。
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事实上，黄光裕能够成为首富与王健林一样，离不开地产板块的强大助力。早在黄光裕被捕前，有记者调查其位于北京的多项物业及地块发现，黄光裕就在京拥有惊人的土地储备，甚至一度超过碧桂园和恒大。黄光裕最初地产生意是在1996年，这一年，他成立了鹏润房地产开发有限公司，和一般的房地产商不同，黄光裕的地产在2005年才开始慢慢浮出水面，并显示了其与众不同的一面。除了鹏润地产外，黄光裕还在2005年成立了国美置业，在短期内，他又收购地产营销顾问公司“百人行”，邀请其总裁童渊出任第三家地产公司“国美地产”的总经理，这三家以地产为主业的公司，为国美上市做足准备。地产是和零售业截然不同的产业，但在黄光裕看来，却都是资本的游戏。
北部生态产业新城 城市新 “核心”
伴随白沟“北移东扩”的战略规划布局不断推进，隆基泰和抓紧“千年大计”新机遇,规划建设产城融合的北部新城，涵盖6400亩蓝绿交织的生态宜居新城和7.2平方公里产业新城，成为城市发展的“领头羊”，实现白沟绿色发展、高速发展。
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从1993年开始，四人均不同程度涉及房地产业务。1993年，黄俊钦从国美电器退出自立门户，创办了北京新恒基地产，先后开发了新恒基中心、鹏润大厦等高端写字楼、商业。尽管，黄光裕在国美电器的澄清中强调，自己的公司独立于新恒基，后者是由黄俊钦控制，两兄弟完全是独立经营。但事实上，他们之间一直有资金往来。而对于很多人有疑问的黄光裕家族为什么要做与零售业相距甚远的房地产？根据郎咸平的总结，黄光裕是利用电器零售业可以提供大量的现金流，投入到地产公司以求得高额回报，二者兼容互补，即获得了1＋1>2的效果。黄光裕认为自己做房地产和其他做房地产的人有很大的不同。“从想做房地产和想在这个行业里做成什么样，包括选地、设计的构思和宣传的思路。
京雄世贸港 二期 悦享谷：
一：1#28层；2#25层；3#18层；5#28层；6#28层；7#28层；8#28层，9#25层；10#18层；11#28层；
其中1#，7#，8#是板楼；2#，5#，6#，9#，11#是塔楼；每栋楼的二层都是层高5.2米的LOFT；其余是平层层高3.15米；每栋楼二层是共享平台；3#，10# 是纯LOFT；
塔式6梯24户，板式6梯27户
所有底商首层层高6.8m单层。
11#楼超市首层为6.3m，二层5.2m. 车库层高4.4m
二：交房时间：2022年12月31日
规划总户数：6895户（公寓6760户、商业135户）
三：物业费：物业费2.8元/
水电费：水5元/吨；电：0.85元/度
现在是一个看专业的时代
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到访的客户依然络绎不绝。楼市资本论认为，燕郊楼市经过近两年调控后，库存去化明显，甚至出现超跌现象，受近期北京副中心系列政策出台、北三县与副中心或统一规划等利好消息刺激下，回暖反弹预期十分强烈。燕郊是整个环京楼市的“领头羊”，燕郊楼市的反弹一定程度上也代表着环京市场的“整体反弹”。京南固安楼市也在反弹，据中原地产的数据显示，去年第三季度，固安商品住宅成交1565套，成交面积12.78万平方米，环比上涨36%，同比上涨76%；供应682套，供应面积6.45万平方米，销供比为1.98，呈现供不应求的趋势。影响楼市最主要的力量之一开发商，其表现也是市场走向的重要参考。尤其是环京，开发商的地位愈发的重要。
