中新网四川新闻4月12日电(袁家远)还没完全适应小长假灿若初夏的阳光，昨日的成都又被雨后漫天的彩霞刷了屏，这个春天真有点不一样。
据中成房业最新发布的成都房地产市场3月月报显示：大成都3月新增供应面积及销售面积都有所增加，与此同时，近期土拍也颇热闹，金牛、成华、简阳、金堂的楼面地价相继被刷新，如万物复苏般，市场开始活跃开来。
(万科时代之光售楼现场)
对于购房者而言，握有更多话语权、选择权，才是最佳的购房时机。据《成都购房指南》不完全统计， 4月份有近40个项目准备推新，包括万科、中海、碧桂园、恒大等品牌房企都有推盘计划，而且货量充足；入蓉20年的万科更率先启动2019成都春光置业季，包括主城、仁寿、青白江、西昌的13个优质项目联袂登场，产品涵盖了高层、洋房、别墅、公寓、文旅、商业产品，满足从刚需、改善、投资，到城市塔尖人群的不同置业需求，让这个“小阳春”成色十足。
限购令之下，一个家庭最多只有两张房票，没有试错的可能。所以购房者一定要保持理性，审视项目价值，品牌、地段、配套、产品、服务，才能找到最适合自己的项目。
地段论背后，坐享城市发展红利
“地段、地段、还是地段”，李首富的地段论被地产业界奉为圭皋，其实同样适用于购房者。
在跻身新一线城市榜首的成都，地段论背后，其实是城市优质配套资源的集聚；越是好的地段，城市综合配套资源就越集中，形成地铁、公园、教育、医院、CBD、文化中心等的优质资源“圆心效应”。
地段与价值成正比。以成都为例，除了本就稀缺的市中心外，城南的发展备受瞩目，今春的市场热点就多数集中在城南，万科、北辰、优品道、中德、凯德等新项目一经亮相，便备受广大置业者的关注与推崇。
(怡心湖效果图)
2019的城南正在发力。万科成都春光置业季再展“南”图，此次联动的13盘，有9个项目都在城南：高新区有新川核心的宸光和悦，有中和板块在建陆肖站TOD的南堂；天府新区锦江生态带的翡翠和悦、翡翠公园、君逸，天府大道旁可俯瞰红石公园的公园传奇，以及兴隆湖畔的天府万科云城；加上仁寿的梦想之光和仁峰项目，无不在城市南向发展的主中轴上。
当然，成都也不独向南。在“东进、南拓、西控、北改、中优 ”城市发展战略之下，成都各区都迎来了新的发展契机。如在自贸区、蓉欧快铁加持的青白江，万科就连落两子，除凤凰湖旁的时代之光，还有即将于4月13日亮相的悦海园。
2019万科成都春光置业季的联动项目还有城北副中心毗河畔的缇香荟，郫都核心居住区的时光润园，以及西昌邛海畔的万科17度文旅项目；它们都处在各自区域核心的地段，或是独享稀缺的自然资源。
城市成就了万科，城市也因万科而繁荣。
优选品牌房企，品质服务全搞定
经济学家郎咸平反复强调的房地产黄金定律有两条：一条当然是选地段，另一条则是看品牌。
在中国房地产发展20多年后，逐渐开始从规模扩张转向高质量增长，行业集中度进一步提高，排名前50的开发商几乎占据了全国市场总量的90%，这是一个强者恒强的时代。
品牌房企们拥有更多的资源和雄厚的资金，这保证了其开发的项目甚少出现烂尾、延期交房等问题；同时，品牌房企更愿意在研发、设计上投入重金，如青白江万科时代之光，同样是采用围合式布局，万科在满足容积率的同时，更要兼顾每栋楼、每一户的采光、通风、日照，甚至景观面，要考虑用地与周边环境的和谐共生，楼盘的品质感大不一样。
(万科时代之光意境图)
品牌房企有着严格的施工、监管流程，更能从源头保证建筑、装修的品质。一如万科V5产品建造体系，从BIM数字化设计管理、工业化施工建造、绿色建筑，到装配式装修、智能化科技加载，都有详细而严苛的管理流程，其精细程度令人惊叹。
贯彻“房住不炒”不假，但资产价值对每个家庭也很重要，品牌项目无论从建筑品质，还是后期服务，都更有优势，物业也更具保障。
美丽社区计划，共筑幸福家园
房子，不是冷冰冰的“容器”，购房者与开发商的关系也不再简单地终结于交房，他们的联系将持续发生在未来生活的方方面面。
一个有温度的社区，曾是多少购房者的置业梦想。当传统房企们纷纷开始从单纯的“开发者”向“运营商”转型时，万科早已在行业中交出了完美的成绩单。
2018年，万科成都提出“四有社区”计划，通过“有温度、有关怀、有配套、有质量”的人文情怀输出，从每个生命个体在城市生活的本真状态出发，让房子回归居住的本意，让人们在社区里实现对美好生活的不懈追求。
2018年年末，万科成都“美丽社区计划”上线，就针对6大交付10年的社区，进行社区美丽“逆生长”升级。对社区内的儿童娱乐设施、康体设施、园区座椅、地库单元导视等生活场景进行翻新，让社区的美丽重现。
这只是万科物业的日常。进入成都的20年，万科一直在做一件事，深刻洞察每一位业主的生活变化，倾听他们的生活需求，致力为业主构建每一个人生阶段更美好的生活圈。
春光置业季，与万科共未来
从“城市配套服务商”转型为“城乡建设与生活服务商”，万科的创变领域在不断延伸。围绕生活配套，万科成都在教育、商业、养老、医疗、物流、长租公寓、文旅度假等领域，展开了积极的探索。
万科城市花园的橡树汇长者专顾中心，让社区长者能就近安享晚年；幸福家养老公寓(华西店)|锦园城市照护中心，更是以“养老+康复”为一体的复合型城市长者照料中心；而长租公寓“泊寓”，则让都市年轻客户们提前感受万科的品质与服务……万科，始终致力于为“人民的美好生活”服务。
2019万科成都春光置业季，是万科入蓉20年最强阵营的一次展现，我们也更期待与万科成都的下一个20年。(完)
