[摘要] 1月6日上午，“合肥世纪中心对话叶檀”2018中国经济形势与合肥城市发展暨合肥主城 “濉溪路商圈”经济发展高峰论坛，在合肥香格里拉大酒店圆满落幕。
1月6日上午，“合肥世纪中心对话叶檀”2018中国经济形势与合肥城市发展暨合肥主城“濉溪路商圈”经济发展高峰论坛，在合肥香格里拉大酒店圆满落幕。
1对话叶檀，共话发展
1月6日上午9点38分，“合肥世纪中心对话叶檀2018中国经济形势与合肥城市发展暨合肥主城 “濉溪路商圈”经济发展高峰论坛，在合肥香格里拉大酒店召开，1000多名层峰人士齐聚。此次峰会由合肥市庐阳区人民政府主办，锦尚置业协办，中共庐阳区区长黄卫东先生、中共庐阳区委常委、常务副区长左学和先生，安徽大学经济学院院长李光龙先生、锦尚置业总经理许道意先生、合肥锦尚置业执行总监刘卫东先生、各银行行长、合肥市餐饮烹饪行业协会领导、中国科技大学EDP总裁班的企业家们等众多重量级嘉宾汇聚一堂，围绕“区域发展”与“资产配置”两大核心热点问题，共话发展。参与此次高峰论坛的领导嘉宾们陆续到达现场并落座，活动现场背景大屏上也循环播放着合肥世纪中心项目的主题宣传片，向到场嘉宾展示合肥世纪中心的独特之处。
【主持人任良韵】
2黄区长致辞：
商务高地，首善庐阳
上午9点43分，在一段精彩的开场舞之后，安徽电视台节目主持人任良韵上台宣布论坛正式开始，随后中共庐阳区区长黄卫东先生上台致辞，他提到：“按照'1341'发展战略，庐阳作为中央商务区，建设庐阳区主要是紧抓金融业和商贸业的升级提档。”他说“大力建设引领时尚的国际化首善之区，”要跳出安徽看庐阳，主动对标沪宁杭，在“引领时尚”、“国际化”上狠下功夫，走出一条彰显庐阳特色的发展道路。 黄区长热情洋溢的致词赢得了现场阵阵掌声！
【庐阳区区长黄卫东先生】
3叶檀明确表示 ：合肥房地产稳定增长
伴随着一阵热烈的掌声，我们迎来了活动的第一个高潮，著名财经评论家、财经专栏作家叶檀博士，上台为我们带来了本次高峰论坛的主题演讲，此次演讲深度剖析了2018中国经济形势与合肥城市发展的密切关系。她指出，合肥作为人口流入城市、作为全国四大教育基地之一城市以及中部崛起城市，在全中国高铁时代新机遇下，合肥将成为快速发展的爆发城市。她通过对合肥主城区区域经济发展的特点和趋势剖析，指出金融业和服务业对区域经济的贡献。她表示城市房地产最稳健区域，看一个城市的金融街，一如北京的金融街、上海的陆家嘴。对于庐阳区濉溪路商圈的未来发展表示看好，对于现场所有人关心的房地产投资问题，她明确表示，在全国GDP平稳、人民币国际化大环境下，合肥房地产一定会稳定增长。
【叶檀博士】
4传承合肥文化与记忆：白水坝娱乐文化街
锦尚置业执行总监刘卫东先生，现场讲解让我们走进了合肥记忆，城市记忆。他指出：世纪中心项目地块，就是新华印刷厂等几个老厂的宿舍区。我们在规划和定位上充分考虑了对城市历史和文化因子的保留，世纪中心商业街就叫白水坝娱乐文化街，在命名上，我们放弃了很多时尚的名字，也是希望通过白水坝这个老地名，唤起大家对老城区的情感记忆和共鸣。
有情怀的发展商才能够在产品下功夫做到匠心品质。刘总给我们仔细解读了项目内涵。他指出，世纪中心在建筑规划上，充分考量消费需求和人流动线，整个街区设计了12部垂直电梯，多部电动扶梯。他说“从地铁出站，首先会进入地下商业街区，地下街区层高达到7米，全部两层设计，地面部分设计了大面积的采光井，视野和空间感都非常开阔。在连接地下商业和地面商业的地方，设计有一个非常大的下沉式广场。这种双首层的设计，也会让街区各个商铺的价值最大化。”
最后刘总重点介绍了白一巷沿线的商业街，定位为老食街，以餐饮美食为主要业态。2017年12月合肥正式出台《合肥市建成区餐饮业油烟专项清理整治工作方案》，重拳整治餐饮业油烟，一大批住宅楼、商住楼内违规餐馆将会被关停，。世纪中心老食街烟道、上下水、噪音等各方面餐饮指标，都是按照餐饮经营要求和特点量身设计，并在施工中严格执行。随着餐饮专项整治工作的持续深入，大量不合规的餐饮店铺关停，餐饮经营企业将会转而寻求新的经营场所，未来像世纪中心这样的专业餐饮美食商铺将会一铺难求。
【锦尚置业执行总监刘卫东先生】
5房住不炒，核心地段小户型住宅、商铺可投资
掌声雷动、呼声一片，叶檀女士的演讲发人深省。叶博士让所有在场贵宾为之心动的一句合肥地产投资首选--主城区核心商圈”，她表示合肥主城区的房价依然健康，偏远郊区高房价则需要谨慎。同时叶博士总结了未来10年中国靠投资拉动经济的主要载体为地铁，地产投资必定首选位置地段。相信现场的嘉宾们对家庭资产配置有了更进一步的认识。叶檀建议，家庭资产配置要及时调整，在房住不炒时代，要买房，就在大城市主城区、一环黄金地段购置小户型房产，便于出租。关于商铺配置，建议选择城市核心地段、金融中心、交通发达地段，并且有文化底蕴及特色的街区。
伴随着现场热烈的掌声，本次峰会也到了尾声，本次合肥世纪中心“对话叶檀2018中国经济形势与合肥城市发展暨合肥主城 '濉溪路商圈'经济发展高峰论坛”圆满画上了句号。
