叶檀:广州四银行首套房贷利率上涨 原因何在?

2018-02-05 15:51:39  来源: 上海热线  编辑:zgjrzk  

  不光是房贷,开发商贷款也非常紧张,资金紧张的中小房地产企业根本没活路,只能卖地、合并,请求其他大开发商包养自己。这两年,就是大鱼吃小鱼、行业集中度急剧上升的年份。

  银行现在自己的日子都不好过,管你什么房地产市场?

  从2017年开始,银行存款紧张。2017年前三季度,四大行存款新增4.8万亿元,同比少增1万亿元;8家上市股份制银行存款新增2182亿元,同比少增7000亿余元,中信银行、民生银行、平安银行前三季度存款分别减少3225亿元、1455亿元、101亿元;7家上市城商行存款新增4136亿元,同比少增近2700亿元;只有5家上市农商行存款增幅多于去年。

  2018年开年,存款额度更紧张。有个宇宙第一行的朋来元旦过来说,今年元旦就开始拉存款,拉得人都神经了。

  果然,在这家银行的最热闹的支行门口,我看到用白板写出的安民告示,存款20万以上,存款利率上浮30%。以前也有大额存单利率上浮,可从没有这样大张旗鼓,基本上,银行的态度就是你爱存不存,爷不缺这点钱。现在,是真缺了。

  估计今年春节,打工者回乡,又会碰到银行送油送面拉存款的事了。

  农村穷,但农村人实诚,有点钱就爱存款,城市里的人爱投资,在农村拉存款效果立竿见影。就也是农行、邮储行、农商行日子相对好过的根本原因。截至2017年6月末,农行县域个人存款余额4.7万亿元,比上年末增加2247.07亿元,占个人存款的比重从2015年末的42.8%提高到2017年6月末的超50%。


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