檀香们，新年过的好？过年你放假了，监管部门可没放假。大年初一，新华社发表文章，认为《“房住不炒”让房价渐回理性》。
“日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市”高烧“现象逐渐退幕”，最主要原因就是，“去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市‘高温’”。
限购、限贷、首付比例提升，房贷利率会继续攀升。2017年12月份，在其他主体贷款利率普遍下降的情况下，个人住房贷款利率上升至5.25%，较9月份上涨25个基点。
不是中国一家紧，所有迹象显示，全球将继续紧缩，尤其是美国。美国今年通胀持续上升，美联储向市场释放继续加息基调。现在，国际大行预期美联储年内将加息四次，3月份加息的概率已经超过80%。
过去几次美联储加息已经迫使中国被动跟随提升利率，这种情况还会出现，因此中国的利率还会提升，尤其是重点调控的房贷利率。现在个人房贷利率5.25%，距离6.96%的历史高位，央行留给购房者的空间还很大，大概有6、7次机会。
