叶檀:家庭居民贷款暴增 房地产市场开始蠢蠢欲动

2018-02-23 17:25:48  来源: 上海热线  编辑:zgjrzk  

  中国城市化进程远未结束。因此,对房子有刚需的人,要上心了,拾掇拾掇准备下手,不要寄希望于长租公寓、保障房等这种没影子的事情,房企进入这种不赚钱的领域,跟马云刘强东们争着抢着扶贫没本质区别,违背市场规律的事,不可能长久。

  跟巨大的需求相比,价廉物美的长租房供给还是太少。就算供给不少,新加坡的案例告诉我们,并不影响房价上涨。

  还有一个不太好的消息就是,未来房屋租金肯定会上涨,并且涨幅超过想象,北京驱赶DDRK后就已经表现了出来。

  2018年1月份,北京月平均租金为70元/月/平方米,同比上升4.81%,其中房山区、门头沟区和通州区涨幅居前,同比上涨幅度均在20%以上,房山区以28.4%的涨幅夺冠。

  2018年,瞅准机会,在一线城市和核心二线城市的交通咽喉商业发达之区,买一套房,安放自己的灵魂和身躯。


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