中国城镇化进程仍未完成，仍然需要完善城市群，都市圈建设，但是，中国房地产市场的黄金时代已经过去，尤其是2016年房住不炒的理念提出以后。
未来，小型房企的日子会更加艰难，大型房企除了并购，也在不断的探索新模式，比如长租公寓、产业新城等等。
恒大也在积极探索新的发展模式。
在3月26日业绩发布会上，恒大董事局主席许家印表示，除重点发展民生地产、文旅地产等相对传统的业务以外，恒大还将积极探索高科技产业。
这绝非愚人节玩笑。4月9日，恒大与中科院签署协议，计划在未来十年投入1000亿元，在生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人、现代科技农业等重点领域，共同打造科学技术研究、科研孵化、科研成果产业化“三大基地”。
在中国乃至全球大型企业中，这种石破天惊的大幅跨界都绝无仅有，让人大眼珠子都掉了下来。
敢如此跨界，说明许家印魄力十足。
企业家的魄力决定这家公司能走多远，公司能发展多大。
1997年恒大成立时，恰逢亚洲金融危机，整个市场环境都不好。为了生存，许家印果断作出决策：项目高标准起步，低价位入市。恒大硬着头皮，逆市出击，最终抢占了市场先机。
更艰难的是2008年全球金融危机，恒大差一点倒下。金融危机使恒大上市融资的计划被迫搁浅。此时，许家印的魄力显示了出来，他并没有以非常低的价格出售遍地全国的项目，而是只身赴港筹措资金，同时加大促销积极回笼资金。最终，恒大转危为安，2008年跻身国内房企“百亿俱乐部”。
